Na warszawskim Żeraniu powstał biurowiec-narzędzie dla CD Projekt Red.

Zaprojektowaliśmy nową siedzibę dla CD Projekt Red, ikony światowej branży gier. Na poprzemysłowych terenach warszawskiego Żerania powstał biurowiec skrojony na miarę dynamicznych potrzeb innowacyjnej firmy. Połączyliśmy trzy przemysłowe geny: historyczny potencjał terenów dawnej fabryki FSO, specyfikę ultra nowoczesnego „przemysłu” gamingowego oraz nasz śląski.

„To spotkanie trzech światów: poprzemysłowego dziedzictwa Pragi, naszego śląskiego genu i innowacyjnej kultury pracy CD Projekt Red” – mówi Przemo Łukasik, współzałożyciel Medusa Group. „W odpowiedzi na potrzeby inwestora zaprojektowaliśmy budynek jako 'fabrykę’ gotową na przyjęcie wielu scenariuszy. To w pełni elastyczne, inteligentne narzędzie pracy, które będzie mogło łatwo transformować wraz ze swoim użytkownikiem”.

Hala produkcyjna dla interdyscyplinarnych zespołów

Kluczowym wyzwaniem była potrzeba stworzenia przestrzeni gotowej na dynamiczne rekonfiguracje zespołów interdyscyplinarnych. Potraktowaliśmy budynek jak nowoczesną halę produkcyjną. Konstrukcja została niemal w całości „wyrzucona” na zewnętrzny kontur budynku, co w połączeniu z dwoma trzonami klatkowo-windowymi pozwoliło całkowicie uwolnić rzut każdej kondygnacji. Przestrzeń pozbawiona słupów oferuje nieograniczone możliwości aranżacji i jest gotowa na każdy scenariusz dynamicznie zmieniającej się pracy.

Biurowiec, który myśli o przyszłości

Projekt jest nie tylko elastyczny, ale i dalekowzroczny. Zastosowano elementy prefabrykowane, a całość opracowano w systemie BIM. Dzięki temu, każdy element ma przypisaną cyfrową metkę z: dokładnym gabarytem, nośnością, izolacyjnością czy informacją o ochronie przeciwpożarowej. Umożliwi to w przyszłości świadomą transformację budynku, jego nadbudowę lub rozbudowę, bez konieczności opracowywania ekspertyz i odkrywek co z pewnością ułatwi zmianę jego funkcji, kiedy zajdzie taka potrzeba.

Komfort, ekologia i czworonożni przyjaciele

Nowy biurowiec stawia na komfort pracy i ekologię. Każdy pracownik ma zapewniony stały dostęp do światła dziennego i widoku. Wzdłuż najdłuższych fasad zaprojektowano głębokie loggie, które zacieniają wnętrza, chroniąc przed przegrzaniem. Dostępne przez wielkoformatowe, przesuwne drzwi, pozwalają na efektywne, naturalne przewietrzanie biura.

Loggie pełnią też unikalną funkcję, odpowiadając na kulturę organizacyjną CD Projekt – są bezpieczną przestrzenią dla czworonożnych przyjaciół, z którymi pracownicy przychodzą do pracy. Zieleń zasadzona w donicach będzie pięła się po pionowych strunach, tworząc naturalną, żywą fasadę, która dodatkowo ograniczy ryzyko kolizji ptaków z przeszkleniami. Elewacje szczytowe zostały wykończone prefabrykowanymi panelami z drewna klejonego i pokryte wertykalną zielenią.