Garaż CD Projekt
Garaż wielostanowiskowy ze strefą rekreacyjną na dachu dla CD PROJEKT na warszawskim Żeraniu
- Lokalizacja: Warszawa, Żerań
- Architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- Współpraca autorska: Wojciech Funkiewicz, Magdalena Kołłątaj, Jan Wichrowski, Marta Boryczka, Agnieszka Kuczyńska, Agnieszka Majcher-Lisowicz, Michał Sokołowski, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Krzysztof Weber, Michał Gawron, Tymoteusz Sapa, Aleksandra Mazur
- Inwestor: CD PROJEKT S.A.
- Architektura krajobrazu: Florabo, KASS
- Konstrukcja i instalacje: WSP Polska
- Projekt fasady: Studio Profil
- Drogi: Civil Transport Designers s.c.
- Ochrona p.poż.: PROTECT
- Powierzchnia użytkowa: 4730,2 m2
- Projekt: 2020-2022
- Realizacja: 2022-2024
Bryła budynku parkingu zamkniętego jest wynikiem analizy oczekiwań inwestora oraz wytycznych planistycznych wyznaczonych w Warunkach Zabudowy i Zagospodarowania Terenu wydanych dla działki. Zaprojektowano bryłę składającą się z dwóch kondygnacji podziemnych oraz dwóch kondygnacji nadziemnych. Od strony zachodniej, wyeksponowanej na istniejące budynki biurowe użytkowane przez Inwestora, zaprojektowano tarasowe uskoki kondygnacji nadziemnych obsadzone roślinnością pnącą się po pionowych fragmentach ściany. Od strony południowej, przy bramie wjazdowej do garażu, zaprojektowano podcień w parterze, wyznaczający strefę wjazdową do obiektu. Od strony wschodniej zaprojektowano elewację równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy wyznaczonej wg. warunków zabudowy i zagospodarowania terenu. Na dachu bryły parkingu zamkniętego znajduje się przestrzeń rekreacyjna przeznaczona dla pracowników sąsiadującego kompleksu budynków biurowych. Przestrzeń rekreacyjna na dachu została ogrodzona lekką, ażurową siatką. Od strony zachodniej zaprojektowano wejście na dach rekreacyjny z poziomu parteru w formie pochylni o nieregularnym kształcie. Cała konstrukcja parkingu zamkniętego została pokryta perforowaną blachą polerowaną o nieregularnym profilu bocznym.
Głównym zadaniem projektowanego budynku jest uzupełnienie zapotrzebowania na miejsca parkingowe związane z ciągle powiększającą się kadrą pracowniczą firmy CD Projekt. Jednocześnie obiekt ma być uzupełniony o funkcje rekreacyjne stanowiące dodatkowy atut dla pracowników oraz okolicznej społeczności. Rozwiązania zastosowane w projekcie parkingu wielokondygnacyjnego są zgodne z ambicjami inwestora do stworzenia przestrzeni charakteryzującej się nie tylko wysoką jakością rozwiązań architektoniczna – funkcjonalnych ale również będących początkiem procesu zmian w poprzemysłowej dzielnicy Warszawy. Nacisk na rozwiązania proekologiczne i niskoemisyjne oraz odpowiedzialność i troska o naturę, którymi kieruje się Inwestor inicjując przedmiotowy projekt, stanowić będą podstawowe założenia kolejnych etapów inwestycji.
CD Projekt
Budynek biurowo-administracyjny z garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu
- Lokalizacja: Warszawa, Żerań
- Architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- Współpraca autorska: Wojciech Funkiewicz, Magdalena Kołłątaj, Jan Wichrowski, Marta Boryczka, Agnieszka Kuczyńska, Agnieszka Majcher-Lisowicz, Michał Sokołowski, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Krzysztof Weber, Michał Gawron, Tymoteusz Sapa, Aleksandra Mazur
- Inwestor: CD PROJEKT S.A.
- Architektura krajobrazu: Florabo, KASS
- Konstrukcja i instalacje: WSP Polska
- Projekt fasady: Studio Profil
- Drogi: Civil Transport Designers s.c.
- Ochrona p.poż.: PROTECT
- Powierzchnia użytkowa: budynek: 5611,12 m2
- Projekt: 2020-2022
- Realizacja: 2022-2024
Projektowany budynek charakteryzuje się prostą prostopadłościenną formą, co wynika z przyjętego na wstępnym etapie projektowym założenia jak najmniej agresywnej ingerencji w otoczenie oraz położenia nacisku na maksymalną efektywność i elastyczność projektowanej kubatury z punktu widzenia przeznaczenia obiektu.
Architektura budynku operuje oszczędnymi środkami wyrazu, ale równocześnie stanowi indywidualną i oryginalną kompozycję przestrzenną, odpowiadającą wytycznym z Decyzji o WZiZT. Bryła budynku jest wynikiem optymalizacji przestrzeni użytkowej w jego wnętrzu, która zaprojektowana została w taki sposób, aby zapewnić funkcjonalną i efektywną aranżację. Przyjęta głębokość traktów oraz podział okien stwarzają wiele możliwości konfiguracji i sposobów podziału powierzchni w zależności od potrzeb Inwestora, zapewniając jednocześnie doskonały dostęp do światła dziennego dla wszystkich pomieszczeń biurowych.
Budynek posiada sześć kondygnacji naziemnych użytkowych, dwie kondygnacje podziemne oraz na dachu strefę techniczną oraz strefę użytkową.
Projektowany budynek ma zapewnić nowoczesną i funkcjonalną oraz maksymalnie elastyczną przestrzeń do komfortowej pracy biurowej, z uwzględnieniem specyficznych warunków pracy przemysłu gier video, oraz sprostać ambicjom Inwestora w zakresie stworzenia architektury będącej wizytówką przyszłego kampusu CD Projekt. Aktywizacja zdegradowanej, poprzemysłowej dzielnicy Warszawy, otwartość wobec jej mieszkańców, nacisk na rozwiązania proekologiczne i niskoemisyjne oraz odpowiedzialność i troska o naturę, którymi Inwestor kieruje się inicjując przedmiotowy projekt, stanowić będą podstawowe założenia projektowe kolejnych etapów inwestycji. Niniejsza koncepcją jest próbą całościowej odpowiedzi na tak postawiony problem projektowy, z uwzględnieniem postulatów Inwestora na każdym etapie i w każdym aspekcie życia obiektu oraz w ramach wszystkich uczestniczących w jego realizacji branż.
Budynek jest przyjazny dla środowiska, co przejawia się m.in. w niskim zużyciu energii, niskiej emisji do atmosfery, stosowaniu odpowiednich przyjaznych środowisku materiałów budowlanych i urządzeń technicznych. Na etapie niniejszego projektu założono wstępnie na każdej kondygnacji nadziemnej funkcję biurową, w parterach funkcję biurową i konferencyjną.
Stacja Wola – etap II
lokalizacja: Warszawa
architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
współpraca autorska: Rafał Stefanowski, Monika Rychlicka-Borzechowska, Magdalena Tamoń-Będkowska, Karolina Stejskał, Katarzyna Bobrowska, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Krzysztof Weber, Michał Gawron, Tymoteusz Sapa, Aleksandra Mazur, Michał Sokołowski
architektura krajobrazu: KASS – ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU
konstrukcja: PKBI
instalacje: AER Polska
ochrona p.poż.: Janusz Woźniak
inwestor: Echo Investment
powierzchnia użytkowa: 13 300 m²
projekt: 2019-2020
realizacja: w budowie
FUZJA – etap 3
- lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego / ul. Milionowa
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Małgorzata Czechowicz, Justyna Siwińska-Pszoniak, Anna Jabłońska, Małgorzata Kasińska, Sebastian Dziedzic, Andrzej Dukalski, Adela Czeczotka, Katarzyna Klimasz, Paulina Kałużna, Marija Gawąd, Michał Sokołowski, Mateusz Małecki
- konstrukcja: Industria Project
- branże: Elsanteam, eNNpro, WN-PROJEKT, BZB Projekt (sieci)
- projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
- system identyfikacji wizualnej: Joanna Katańska
- projekt zieleni: Krzysztof Kass KASS-ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU
- inwestor: Echo Investment
- powierzchnia użytkowa: 9 061 m²
- projekt: 2020-2021
Glivia
- lokalizacja: Gliwice, ul. Daszyńskiego
- architekci: Łukasz Zagała, Przemo Łukasik
- współpraca autorska: Maria Jaksik, Anna Siwińska, Tomasz Majewski, Leszek Fliciński, Michał Sokołowski
- współpraca autorska zagospodarowanie terenu, wnętrza: Studio Fikus_Michał Fikus
- konstrukcja: Statyk
- branże: Cegroup
- inwestor: Renner Sp. z o. o.
- powierzchnia użytkowa:
- etap I: 3477 m²
- etap II: 4063 m²
- etap III: 7554 m²
- projekt: 2016
- realizacja:
- etap I: 2019
- etap II: 2021
- etap: III: w budowie
- strona inwestycji: www.glivia.pl
Pierwsza Dzielnica
- lokalizacja: Katowice
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Maria Jaksik, Anna Siwińska, Jarosław Przybyłka, Marta Frączyk, Łukasz Iwan, Michał Sokołowski, Mateusz Rymar, Konrad Basan, Krzysztof Weber
- inwestor: TDJ Estate sp. z o. o.
- powierzchnia całkowita (I etap): 38 090 m²
- powierzchnia użytkowa (I etap): 16 100 m²
- projekt: 2016
- realizacja:
- etap I: 2021
- etap II: w budowie
- fotografie: Tomasz Zakrzewski, materiały TDJ Estate, Wojciech Radwański
FUZJA – etap 3
- lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego / ul. Milionowa
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Dawid Beil, Agnieszka Morga-Bałamut, Aleksandra Rodo-Krasnokucka, Monika Węglińska-Szymczak, Marcin Lech, Karolina Kossmann, Magdalena Cąkała, Paulina Kałużna-Stawinoga, Anna Fus, Katarzyna Klimasz, Bożena Wróbel, Jagoda Kus, Marija Gawąd, Ewa Zielonka – Mossoczy, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Aleksandra Mazur, Tymoteusz Sapa
- konstrukcja: Industria Structure
- branże: Industria MEP
- projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
- projekt elewacji: Studio Profil
- system identyfikacji wizualnej: Joanna Katańska
- projekt zieleni: Krzysztof Kass KASS-ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU
- program prac konserwatorskich: ARCHI-PROJEKT Szymon Herman
- inwestor: Echo Investment
- powierzchnia użytkowa:
- budynek C: 8 987,4 m²
- budynek D: 9 397,1 m²
- projekt: 2019-2020
- realizacja: od 2020
- strona inwestycji: https://fuzja-echo.pl/
FUZJA – etap 1
- lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego / ul. Milionowa
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Dawid Beil, Michał Bienek, Katarzyna Chobot, Adela Czeczotka, Piotr Dećko, Marija Gawąd, Michał Gawron, Jagoda Kus, Damian Langer, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Aleksandra Mazur, Agnieszka Morga-Bałamut, Sandra Przepiórkowska, Mateusz Rymar, Tymoteusz Sapa, Justyna Siwińska-Pszoniak, Paulina Słocińska, Lechosław Słomka, Michał Sokołowski, Bożena Wróbel, Ewa Zielonka-Mossoczy
- konstrukcja: BZB Projekt, Industria Project
- instalacje: Elsanteam, eNNpro, WN-PROJEKT
- infrastruktura sieciowa i procedury administracyjne: BZB Projekt
- projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
- projekt zieleni: Krzysztof Kass KASS-ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU
- program prac konserwatorskich: ARCHI-PROJEKT Szymon Herman
- inwestor: Echo Investment
- powierzchnia użytkowa: 3 250 m²
- powierzchnia terenu: 24 062 m²
- projekt: 2019-2020
- realizacja: od 2020
- strona inwestycji: https://fuzja-echo.pl/
FUZJA – etap 1 – Budynek Elektrowni
- lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego / ul. Milionowa
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Justyna Siwińska-Pszoniak, Damian Langer, Małgorzata Czechowicz, Michał Sokołowski, Michał Laskowski, Mateusz Rymar
- konstrukcja: Andrzej Król, BZB Projekt
- projekt fasady: Studio Profil
- inwestor: Echo Investment
- projekt: 2019
- realizacja: w trakcie realizacji
- strona inwestycji: https://fuzja-echo.pl/
FUZJA – etap 2
- lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego / ul. Milionowa
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Justyna Siwińska-Pszoniak, Anna Jabłońska, Andrzej Dukalski, Małgorzata Kasińska, Sebastian Dziedzic, Mateusz Małecki, Michał Gawron, Michał Laskowski, Maciej Spiess, Adam Piaseczyński, Aleksandra Machura,
- konstrukcja: Industria Project
- branże: Elsanteam, eNNpro, WN-PROJEKT, BZB Projekt
- projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
- system identyfikacji wizualnej: Joanna Katańska
- projekt zieleni: Krzysztof Kass KASS-ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU
- inwestor: Echo Investment
- powierzchnia użytkowa: 12 406,8 m²
- projekt: 2019-2020
- realizacja: od 2020
- strona inwestycji: https://fuzja-echo.pl/
Wave
- lokalizacja: Gdańsk, al. Grunwaldzka 343-345
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Dawid Beil, Daria Cieślak, Krystian Szczepek, Piotr Gnacek, Anna Korzeniowska, Agata Marekwia, Zofia Adamus, Marcin Lech, Marta Präg, Jakub Koźlik, Seweryn Wróblewski, Michał Sokołowski, Mateusz Rymar
- projekt SIW: Joanna (Sowula) Katańska
- konstrukcja: Industria Structure
- instalacje: CEgroup
- projekt fasady: Studio Profil
- projekt zieleni: Kass – Architektura Krajobrazu
- ochrona ppoż.: Janusz Siata
- inwestor: Skanska
- powierzchnia: 43 200 m²
- projekt: 2017
- realizacja:
- budynek A: 2020
- budynek B: w budowie
- certyfikacja:
- LEED Core&Shell Platinum,
- WELL Health-Safety Rating
- fotografie: Juliusz Sokołowski
Wadowicka 3
- lokalizacja: Kraków, ul. Wadowicka
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Dawid Beil, Daria Cieślak, Anna Korzeniowska, Krystian Szczepek, Piotr Gnacek, Jan Wichrowski, Agnieszka Szewera, Mateusz Rymar, Michał Laskowski
- konstrukcja: TEQUM sp. z o.o., Kraków
- instalacje: TEQUM sp. z o.o., Kraków
- projekt fasady: Buma Factory
- ochrona p.poż.: Janusz Siata
- inwestor: BUMA INWESTOR 4 spółka z ograniczoną odpowiedzialnością S.K.A
- powierzchnia: 30 900 m²
- projekt: 2014
- realizacja:
- etap 1: 2018
- etap 2: 2020
- etap3: w budowie
- certyfikacja: BREAAM
Osiedle Bolko
- lokalizacja: Bytom, ul. Północna / Witczaka
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Joanna Kułaczkowska, Jarosław Przybyłka, Tymoteusz Sapa
- konstrukcja: Figura Team
- instalacje: TB-Projekt
- inwestor: Renner Sp. z o.o
- powierzchnia użytkowa mieszkań: 3 194,62 m²
- projekt: 2019-2020
- realizacja: projekt wykonawczy
MidPoint 71
- lokalizacja: Wrocław, ul. Powstańców Śląskich 9
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Dawid Beil, Sabina Sieczkowska, Marta Boryczka, Agnieszka Kuczyńska, Agnieszka Majcher-Lisowicz, Lechosław Słomka, Jan Wichrowski, Julia Wilkosz, Michał Gawron, Michał Laskowski, Piotr Dećko, Mateusz Rymar, Mateusz Małecki, Michał Sokołowski
- inwestor: MidPoint 71 – Cornwall Investments sp. z o. o. – sp. k.-a. (Echo Investment)
- konstrukcja, instalacje: Tequm sp. z o. o.
- projekt fasady: Studio Profil
- projekt zieleni: Krzysztof Kass Kass-Architektura Krajobrazu
- powierzchnia całkowita: 58 000 m2
- powierzchnia użytkowa: 37 000 m2
- projekt: 2017-2019
- realizacja: w budowie
- certyfikacja: BREEAM
Mieszkaj w Mieście – Etap III A i B
- Lokalizacja: Kraków, ul Wizjonerów
- Architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- Współpraca autorska: Maria Jaksik, Anna Siwińska, Mariusz Okrajek, Beata Bańka-Pczycka, Natalia Gurak, Joanna Kułaczkowska, Natalia Żmijewska, Tomasz Majewski, Krzysztof Pyta, Michał Sokołowski, Mateusz Małecki, Krzysztof Weber, Michał Gawron
- Konstrukcja: KZ Studio Projektowe
- Branże: WNprojekt, Elsanteam, Ennpro
- Inwestor: Henniger Investmet
- Powierzchnia użytkowa: 11 480m² (etap III A – 6110 m², etap III B – 5 370m²)
- Projekt: 2017 – 2018
- Realizacja:
- etap III A: 01.2020
- etap III B: w trakcie realizacji
- Strona inwestycji: https://mieszkajwmiescie.pl/
- Nagrody:
- European Property Awards 2020-2021 Winner w kategoriach: Residential Development oraz Architecture Multiple Residence,
- Fotografie: Mieszkaj w Mieście
FUZJA
- lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Justyna Siwińska-Pszoniak, Agnieszka Morga, Małgorzata Czechowicz, Maciej Spiess, Mateusz Skalski, Marija Gawąd, Sonia Kwiatkowska, Damian Langer, Andrzej Dukalski, Anna Jabłońska, Bożena Wróbel, Ewa Zielonka-Mossoczy, Grzegorz Pietraszuk, Jagoda Kus, Marija Gawąd, Marcin Lech, Monika Węglińska-Szymczak, Ola Rodo-Krasnokucka, Małgorzata Kasińska, Sebastian Dziedzic, Michał Bienek, Sandra Przepiórkowska, Michał Sokołowski, Mateusz Rymar, Krzysztof Weber, Michał Laskowski, Piotr Dećko, Seweryn Wróblewski
- inwestor: Echo Investment
- branże: BZB Projekt, Elsanteam, eNNpro, WN-PROJEKT, Industria Project
- powierzchnia użytkowa: 90 000 m²
- projekt: od 2017
- realizacja: od 2019
Mieszkaj w Mieście – Etap III C
- Lokalizacja: Kraków, ul Wizjonerów
- Architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- Współpraca autorska: Maria Jaksik, Anna Siwińska, Krzysztof Pyta, Beata Bańka-Pczycka, Natalia Gurak, Natalia Żmijewska, Katarzyna Chobot, Tomasz Majewski, Mariusz Okrajek, Michał Sokołowski, Krzysztof Weber, Mateusz Rymar, Michał Laskowski
- Konstrukcja: KZ Studio Projektowe
- Branże: WNprojekt, Elsanteam, Ennpro
- Inwestor: Henniger Investmet
- Powierzchnia użytkowa: 13 740²
- Projekt: 2017 – 2018
- Realizacja: w trakcie realizacji
- Strona inwestycji: https://mieszkajwmiescie.pl/
- nagrody:
- European Property Awards 2020-2021 Winner w kategoriach: Residential Development oraz Architecture Multiple Residence,
DOT Office G
- lokalizacja: Kraków, ul. Podole
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Dawid Beil, Agnieszka Morga, Aleksandra Rodo-Krasnokucka, Jagoda Kus, Lechosław Słomka, Monika Węglińska-Szymczak, Ewa Zielonka-Mossoczy, Karolina Szczygieł, Marta Rejniak, Michał Sokołowski, Mateusz Rymar, Michał Laskowski, Piotr Dećko
- konstrukcja: TEQUM sp. z o.o., Kraków
- instalacje: TEQUM sp. z o.o., Kraków
- projekt fasady: Buma Factory
- projekt zieleni: Kass – Architektura Krajobrazu
- ochrona ppoż.: Janusz Siata
- SIW: Joanna Rodo / Kolektyf
- inwestor: BUMA INWESTOR 12
- powierzchnia użytkowa: 4 565 m²
- projekt: 2016
- realizacja: 2018
- certyfikaty: BREEAM
- fotografie: BUMA
Cuprum Square
- lokalizacja: Plac Jana Pawła II, Wrocław
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Dawid Beil, Marta Boryczka, Agnieszka Kuczyńska, Sabina Mrowińska, Grzegorz Pietraszuk, Anna Przybyłka, Krystian Szczepek, Monika Węglińska, Anna Struska, Maciej Spiess, Dominika Kominek, Jan Wichrowski, Konrad Basan, Michał Sokołowski
- zdjęcia do filmu: Rumburak Produkcja
- konstrukcja: Tequm sp. z o.o., sp. k.
- inwestor: Cuprum Development sp. z o.o.
- powierzchnia: ok. 30 000 m²
- projekt: 2014
- realizacja: w budowie
- certyfikacja: LEED na poziomie Gold
Dom jednorodzinny
- lokalizacja: Polska
- architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
- współpraca autorska: Rafał Dziedzic, Konrad Basan
- inwestor: prywatny
- Konstrukcja: figura.team
- powierzchnia użytkowa: 1129 m2
- data projektu: 2014
- status: otrzymano pozwolenie na budowę