• lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego 13a
  • architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • współpraca autorska: Dawid Beil, Małgorzata Czechowicz, Justyna Siwińska-Pszoniak, Paulina Słocińska, Sebastian Dziedzic, Andrzej Dukalski, Damian Langer, Małgorzata Kasińska, Izabela Moskal, Natalia Sołjan, Adela Czeczotka, Aleksandra Mazur, Tomek Drozd, Adam Wasilewski, Michał Sokołowski
  • konstrukcja: Industria Project
  • branże: Elsanteam, eNNpro, WN-PROJEKT, BZB Projekt (sieci-procedury administracyjne), Marcin Wejner (sieci), Pracownia Projektowa Luksan (sieci, procedury administracyjne)
  • projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
  • system identyfikacji wizualnej: Joanna Katańska
  • projekt zieleni: Krzysztof Kass KASS-Architektura Krajobrazu
  • program prac konserwatorskich: Archi-projekt Szymon Herman
  • ekspertyza z zakresu fizyki budowli: W-ART Robert Wójcik
  • badania chemiczne i mykologiczne: AONT Akademicki Ośrodek Naukowo-Techniczny
  • inwestor: Echo Investment
  • powierzchnia użytkowa: 11 762 m²
  • projekt: 2021-2023
  • realizacja: od 2023
  • strona inwestycji: https://echo-fuzja.pl/lofty
  • lokalizacja: Katowice, os. Tysiąclecia
  • architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • współpraca autorska: Maria Jaksik-Fikus, Łukasz Iwan, Paulina Kałużna, Maciej Nowak, Maciej Orlicz, Maciej Szeremeta, Tomasz Toczek, Jarosław Przybyłka, Jakub Świdziński, Michał Sokołowski, Tomasz Drozd, Mateusz Małecki, Aleksandra Mazur, Małgorzata Kasińska, Krzysztof Weber
  • inwestor: Henniger Investment
  • konstrukcja: KZ Studio Projektowe
  • instalacje: WNprojekt, Elsanteam, Ennpro
  • projekt zieleni: Krzysztof Kass
  • projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
  • system identyfikacji wizualnej: Natalia Pietruszewska
  • powierzchnia terenu: 3,2 ha
  • powierzchnia użytkowa: ~29 000 m²
  • projekt: 2021-23
  • realizacja: od 2023
  • lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego 13b
  • architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • współpraca autorska: Dawid Beil, Małgorzata Czechowicz, Justyna Siwińska-Pszoniak, Monika Węglińska-Szymczak, Marcin Lech, Paulina Słocińska, Sebastian Dziedzic, Andrzej Dukalski, Agnieszka Majcher-Lisowicz, Marta Prag, Adela Czeczotka, Małgorzata Kasińska, Łukasz Chmiel, Karolina Gil, Grzegorz Pietraszuk, Michał Bienek, Jakub Koźlik, Aleksandra Mazur, Mateusz Małecki, Tomek Drozd, Adam Wasilewski, Michał Sokołowski
  • konstrukcja: Industria Project
  • branże: Elsanteam, eNNpro, WN-PROJEKT, BZB Projekt (sieci-procedury administracyjne), Marcin Wejner (sieci), Pracownia Projektowa Luksan (sieci, procedury administracyjne)
  • projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
  • system identyfikacji wizualnej: Wunder Fabrik
  • projekt zieleni: Krzysztof Kass KASS-Architektura Krajobrazu
  • program prac konserwatorskich budynku: Archi-projekt Szymon Herman
  • program prac konserwatorskich polichromii: Pracownia Konserwacji Architektury Malarstwa i Rzeźby Restauro
  • ekspertyza z zakresu fizyki budowli: W-ART Robert Wójcik
  • inwestor: Echo Investment
  • powierzchnia użytkowa: 8 840 m²
  • projekt: 2021-2022
  • realizacja: od 2022
  • strona inwestycji: https://echo-fuzja.pl/lofty
  • Lokalizacja: Warszawa, al. Jana Pawła II 23
  • Architekci Medusa Group + MHM: Łukasz Zagała, Przemo Łukasik, Florian Molzbichler, Sebastian Haselsteiner
  • Współpraca autorska: Dawid Beil, Miłosława Niezgoda, Aleksandra Nowak, Marko Maric, Magdalena Tamoń – Będkowska, Monika Rychlicka – Borzechowska, Maciej Rudecki, Joanna Jakimiuk, Magdalena Cichosz, Katarzyna Bobrowska, Patrycja Stołtny – Sapko, Natalia Duczmal, Jacek Pisarczyk, Kamil Szołtysek, Michał Sokołowski, Aleksandra Mazur, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Michał Gawron, Damian Mikrut, Adil Krasniqi
  • Konstrukcja: Buro Happold
  • Instalacje: Buro Happold
  • Projekt fasady: Studio Profil
  • Inwestor: STRABAG Real Estate
  • Generalny Wykonawca: STRABAG
  • Powierzchnia biurowa: ok 35 900 mkw
  • Projekt: 2019 – 2022

Budynek biurowo-administracyjny z garażem podziemnym i zagospodarowaniem terenu

  • Lokalizacja: Warszawa, Żerań
  • Architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • Współpraca autorska: Wojciech Funkiewicz, Magdalena Kołłątaj, Jan Wichrowski, Marta Boryczka, Agnieszka Kuczyńska, Agnieszka Majcher-Lisowicz, Michał Sokołowski, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Krzysztof Weber, Michał Gawron, Tymoteusz Sapa, Aleksandra Mazur
  • Inwestor: CD PROJEKT S.A.
  • Architektura krajobrazu: Florabo, KASS
  • Konstrukcja i instalacje: WSP Polska
  • Projekt fasady: Studio Profil
  • Drogi: Civil Transport Designers s.c.
  • Ochrona p.poż.: PROTECT
  • Powierzchnia użytkowa: budynek: 5611,12 m2
  • Projekt: 2020-2022
  • Realizacja: 2022-2024

Projektowany budynek charakteryzuje się prostą prostopadłościenną formą, co wynika z przyjętego na wstępnym etapie projektowym założenia jak najmniej agresywnej ingerencji w otoczenie oraz położenia nacisku na maksymalną efektywność i elastyczność projektowanej kubatury z punktu widzenia przeznaczenia obiektu.

Architektura budynku operuje oszczędnymi środkami wyrazu, ale równocześnie stanowi indywidualną i oryginalną kompozycję przestrzenną, odpowiadającą wytycznym z Decyzji o WZiZT. Bryła budynku jest wynikiem optymalizacji przestrzeni użytkowej w jego wnętrzu, która zaprojektowana została w taki sposób, aby zapewnić funkcjonalną i efektywną aranżację. Przyjęta głębokość traktów oraz podział okien stwarzają wiele możliwości konfiguracji i sposobów podziału powierzchni w zależności od potrzeb Inwestora, zapewniając jednocześnie doskonały dostęp do światła dziennego dla wszystkich pomieszczeń biurowych.

Budynek posiada sześć kondygnacji naziemnych użytkowych, dwie kondygnacje podziemne oraz na dachu strefę techniczną oraz strefę użytkową.

Projektowany budynek ma zapewnić nowoczesną i funkcjonalną oraz maksymalnie elastyczną przestrzeń do komfortowej pracy biurowej, z uwzględnieniem specyficznych warunków pracy przemysłu gier video, oraz sprostać ambicjom Inwestora w zakresie stworzenia architektury będącej wizytówką przyszłego kampusu CD Projekt. Aktywizacja zdegradowanej, poprzemysłowej dzielnicy Warszawy, otwartość wobec jej mieszkańców, nacisk na rozwiązania proekologiczne i niskoemisyjne oraz odpowiedzialność i troska o naturę, którymi Inwestor kieruje się inicjując przedmiotowy projekt, stanowić będą podstawowe założenia projektowe kolejnych etapów inwestycji. Niniejsza koncepcją jest próbą całościowej odpowiedzi na tak postawiony problem projektowy, z uwzględnieniem postulatów Inwestora na każdym etapie i w każdym aspekcie życia obiektu oraz w ramach wszystkich uczestniczących w jego realizacji branż.

Budynek jest przyjazny dla środowiska, co przejawia się m.in. w niskim zużyciu energii, niskiej emisji do atmosfery, stosowaniu odpowiednich przyjaznych środowisku materiałów budowlanych i urządzeń technicznych. Na etapie niniejszego projektu założono wstępnie na każdej kondygnacji nadziemnej funkcję biurową, w parterach funkcję biurową i konferencyjną.

  • lokalizacja: Katowice
  • architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • współpraca autorska: Maria Jaksik-Fikus, Anna Siwińska, Jarosław Przybyłka, Marta Frączyk, Łukasz Iwan, Jakub Świdziński, Michał Sokołowski, Mateusz Rymar, Konrad Basan, Krzysztof Weber
  • inwestor: TDJ Estate sp. z o. o.
  • powierzchnia całkowita (I etap): 38 090 m²
  • powierzchnia użytkowa:
    • I etap: 16 100 m²
    • II etap: 40 000 m²
  • projekt: 2016
  • realizacja:
    • etap I: 2021
    • etap II: w budowie
  • nagrody: European Property Awards 2022 w kategorii Residential High-rise Architecture
  • fotografie: Szymon Król, Juliusz Sokołowski, Tomasz Zakrzewski, TDJ Estate, Wojciech Radwański
  • lokalizacja: Łódź, ul. Tymienieckiego / ul. Milionowa
  • architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • współpraca autorska: Dawid Beil, Michał Bienek, Katarzyna Chobot, Adela Czeczotka, Piotr Dećko, Marija Gawąd, Michał Gawron, Jagoda Kus, Damian Langer, Michał Laskowski, Mateusz Małecki, Aleksandra Mazur, Agnieszka Morga-Bałamut, Sandra Przepiórkowska, Mateusz Rymar, Tymoteusz Sapa, Justyna Siwińska-Pszoniak, Paulina Słocińska, Lechosław Słomka, Michał Sokołowski, Bożena Wróbel, Ewa Zielonka-Mossoczy
  • konstrukcja: BZB Projekt, Industria Project
  • instalacje: Elsanteam, eNNpro, WN-PROJEKT
  • infrastruktura sieciowa i procedury administracyjne: BZB Projekt
  • projekt drogowy: Seweryn Wróblewski
  • projekt zieleni: Krzysztof Kass KASS-ARCHITEKTURA KRAJOBRAZU
  • program prac konserwatorskich: ARCHI-PROJEKT Szymon Herman
  • inwestor: Echo Investment
  • powierzchnia użytkowa: 3 250 m²
  • powierzchnia terenu: 24 062 m²
  • projekt: 2019-2020
  • realizacja: od 2020
  • fotografie: Rafał Tomczyk
  • strona inwestycji: https://fuzja-echo.pl/
FUZJA site plan
  • lokalizacja: Gdańsk, al. Grunwaldzka 343-345
  • architekci: Przemo Łukasik, Łukasz Zagała
  • współpraca autorska: Dawid Beil, Daria Cieślak, Krystian Szczepek, Piotr Gnacek, Anna Korzeniowska, Agata Marekwia, Zofia Adamus, Marcin Lech, Marta Präg, Jakub Koźlik, Julia Kazimierska, Seweryn Wróblewski, Michał Sokołowski, Mateusz Rymar
  • projekt SIW: Joanna (Sowula) Katańska
  • konstrukcja: Industria Structure
  • instalacje: CEgroup
  • projekt fasady: Studio Profil
  • projekt zieleni: Kass – Architektura Krajobrazu
  • ochrona ppoż.: Janusz Siata
  • inwestor: Skanska
  • powierzchnia:  43 200 m²
  • projekt: 2017
  • realizacja:
    • budynek A: 2020
    • budynek B: w budowie
  • certyfikacja:
    • LEED · Core and Shell (v2009) · Platinum,
    • WELL · Core and Shell · Gold,
    • WELL Health-Safety Rating,
    • „Obiekt bez barier”
  • fotografie: Juliusz Sokołowski